屋高验收

 在装修过程前期,收房验房是很重要的步骤。其中屋高验收显得尤为重要,因为屋高影响着居住在里面人的生活,太矮会让人觉得压抑,太高又符合不了标准。因此,屋高验收十分重要。
 1  屋高验收标准

在收房验房过程中,检验出房屋的高度是否过高或者过低,是居住者首要检验的内容。因此,屋高验收是很重要的一项,那么,大家知道屋高验收的标准是多少吗?

 住宅层高较理想的高度应在2.8米到3.2米之间。层高过低就会给人压抑感,通风、采光也受影响;层高过高固然舒适,但建设成本和土地成本都高,房价也会相应提高。

 按规定:卧室、起居室净高不应低于2.5米,屋高不应抵于2.8米。如果购房合同对层高或净高有约定的,应符合约定。

 屋高验收的技巧

在我们了解过屋高验收的标准后,其实在验收的过程中的大家都会有自己的技巧来检验屋高验收的准确性。那么,屋高验收有什么技巧呢?

屋高验收的技巧:

工具用5米卷尺即可,把尺顺着其中的两堵墙的阴角测量,你应该测量户内的多处地方。一般来说,在2.65米左右是接受的范围,如果房屋低于2.6米,那么房屋就得考虑了。这种房屋将使你日后不得不生活在一种压抑的环境里。采样数据来源地点与具体数据,最好记在一个小本子上,同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。

 

 屋高验收需注意的事项

屋高验收至关重要,千万不能因拿到了新房钥匙过于高兴或其他原因而忽略了对整个房间做简单而必要的验收。因为毛坯房的验收直接影响到你之后的房屋装修是否能够顺利地进行和高质量的完成,因此在验收时一定要格外注意细节。

 

1、住宅层高较理想的高度应在2.8米到3.2米之间。层高过低就会给人压抑感,通风、采光也受影响;层高过高固然舒适,但建设成本和土地成本都高,房价也会相应提高。按规定:卧室、起居室净高不应低于2.5米,屋高不应抵于2.8米。如果购房合同对层高或净高有约定的,应符合约定。层高是指住宅高度以“层”为单位计量,每一层的高度国家在设计上有要求,这个高度就叫层高。它通常包括下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。房屋的层高太矮的话,生活在其中会让人觉得很压抑。

 

2、屋高验收的正确程序,资必须齐全(主体和基础工程验收必须合格),报送有关部门,先组织初步验收,最后组织竣工验收,参加单位:施工单位、监理单位、建设单位、设计单位、勘察单位、当地质量监督站。

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