商场店铺使用面积，也是应当分为建筑面积和实际使用面积。建筑面积包括墙体所占部分面积和公摊面积，实际使用面积不包括公摊面积，但包含墙体所占部分的面积。测量时主墙...
13
1，如果是独立商铺，是用建筑面积来算。2，如果是分摊的，租金面积是[个别分摊商铺的测量面积] + [应负担的公摊面积][应负担的公摊面积] = [个别分摊商铺的测量面积] x (公...
8
不交，这个房屋租赁税是税务局向房东收的，因为房东收房租属于赚钱，赚了钱肯定要上税，你是自己的房子，不交房屋租赁税。
但是，如果房子是你爸爸的名字，开店的营业执照...
14
二者区别如下：
1、店面出租就是房东把店租给你，然后支付每个月的房租就可以。
2、店面转让是房东的房客已经租下来了，他把房子连装修等等的费用算进去把店转给...
11
1. “买卖不破租赁”，这是最基本的原则。就是说，即使这个房子怎么买卖，也不会影响房屋的租赁合同的，你与原房东签订的租赁合同继续有效（只是房东变了而已），...
12
1、一般好的商铺,行业内都有递增的作法,常见的是5%--8%每年递增,2、以使租金收入与资金的时间价值一起得到体现,特别位置的房屋,递增比例更高.递增的具体操作方法是:在合同中...
12
按照租金收入交纳5%的营业税；按营业税额的7%交城维税，按营业税额的3%交教育费附加；地方教育附加2%（这个各地可能会有差别），按照租金收入交纳12%的房产税； 按照房屋租...
10
一、一般纳税人出租不动产r增值税一般纳税人出租不动产，其不动产为2016年5月1日以后取得，或虽然是2016年4月30前取得但其自愿选择一般计税方法的税率10%，在出租不动产所在...
16
要是你去租成熟的商铺，有两种情况：首先该店是房东自己经营的，他可能也会跟你要一笔一次性的装修费用，房租另计。其次正在使用的人是租下来的，那你跟他的关系可以有两种...
9
一、调查店面的档案租店面之前，到该店面所在房地产交易中心查一查产权登记情况，要确认：
1）房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质。这样你租的店面才可以作为...
6
